航空城 房市強心針

記者游智文/台北報導

桃園縣推動航空城特別條例，預計以機場周邊6000多公頃土地，打造結合購物、飯店、物流、航太產業及休閒遊憩等新商圈，北區房屋總經理彭培業表示，此一規劃可為桃園房市注入強力劑，如能落實，可望帶來一成五的房價成長空間。

彭培業表示，重大工程或建設是區域房價最有力的推升器，航空城特別條例，對桃園房市更可產生連環性正面影響。他說，航空城同步發展住宅商辦產業，可增加就業機會，而就業機會多，就會帶進人口，人口一多，就有住宅需求，建商跟著搶攻，並推出更好的住宅，房價即會跟著上揚。實際上，現正進行中的航空城開發案，已帶進不少就業人口，並有不少建商看好未來，在當地積極推案。

遠雄集團副總蔡宗易表示，桃園航空城早在民國93年即已展開，但初期規劃面積較小，約250公頃，分成客運園區及貨運園區，其中45公頃的貨運園區，由遠雄以BOT 50年方式打造為「自由貿易港區」，第一期已完工，貨運站進駐率達90% ，加值園區部分也已達到42%。

蔡宗易說，遠雄自由貿易港區分成五大部分，除了貨運站、加值園區外，另有提供承攬業、報關行、航空公司專屬理貨空間及辦公室的「倉辦大樓」、提供快遞業者與生鮮業者迅速理貨的「物流中心」及提供企業辦公、研發、展示、行銷接單、組裝配送、並結合銀行、旅館、健康休閒設施的「運籌中心」。不過，這方面法令尚未完備。

如果上述建設全數完成，遠雄預計總投資金額250億元，但可創造32倍、每年8000億元的經濟產值，而且可提供2.5~3萬人的就業機會，直接挹注政府稅收可達300億元，無論是降低失業率或改善財政窘境，均有不小助益。

【2007-10-26/聯合晚報/5版/焦點】